사회 초년생이 현실적으로 아파트를 구매할 수 있는 유일한 방법

저는 2021년 4월 입사 2년차가 되던 해에 갭투자로 화성시에 아파트를 구매했어요.
현재는 시세 차익이 꽤 발생해서 수익을 내고 있습니다.
그래서, 사회 초년생이 아파트 투자에 접근할 수 있는 방법을 소개해 드리려고 합니다.
사회 초년생이 어떻게 아파트를 구매 했을까요?
제 경험상 유일한 방법은 갭투자(아파트가격 - 전세가격 = 구매가격)로 투자하는 방법 입니다.

갭투자를 제가 현재 관심 갖고 있는 안성시의 아파트를 예시로 설명을 드리겠습니다.

네이버 부동산에서 캡쳐한 매물사진

사진에 표시된 빨간색 동그라미 참고 해주세요.
매매가 2억 1000만원인 매물에 1억 2500만원 전세를 내고 살고 있는 세입자가 살고 있는 매물입니다.
저집을 구매하려면 판매자에게 얼마를 주면 될까요?
2억1000(매매를 원하는 금액) - 1억 2500 (집주인이 이미 받아 갖고있는 전세금액) = 8500만원

8500만원을 주고 내이름으로 된 집을 갖게 되는것이 갭투자입니다.

2억1000만원을 사회초년생이 대출을 받아 이자를 감당하거나 월급을 모아서 구매하기엔 불가능에 가깝지만
8500만원은 저축한 돈과 일부 대출로 투자한다면 쪼들리겠지만 감당이 불가능 하지만은 않은 금액이됩니다.

8500만원을 투자해서 2억 1000을 투자한 수익을 얻을 수 있겠죠 (물론 미래에 가치가 높아질 위치, 환경을 아파트를 구매한다면요) 혹은, 미래에 가격이 높아져서 더 사기 힘들어질 아파트를 미리 구매할 수 있다는 이점도 있습니다.

누구나 알고 있는 방법이긴 하지만 저는 아파트를 구매해야지 생각하기 전에는 이런 방법이 있는지 몰랐기에
혹여나 모르시는 분이 있을까 하여 참고하시라고 글을 적어 봤습니다.

 

제글을 읽고 누군가는 도움을 받으셔서 부동산 투자를 시작하는 계기가 되시길 바랍니다.

부동산 투자를 지금 당장 하시지 않더라도 알고 있으면 언젠간 써먹을 기회가 생기게 될지도 모르니까요!

 

 

모두들 화이팅ㅎㅎ